STRUCTURE 構造

生活を守る堅固な構造

シティテラス東陽町_構造MV
『シティテラス東陽町』の構造として、104本の基礎杭が打設されており、主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖形帯筋が採用されています。また住戸間には、遮音性に配慮された厚さの戸境壁となっており、快適な生活を送ることができる仕様となっています。

強固な地盤と基礎杭

シティテラス東陽町_構造画像1
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要と言われています。地盤は地下約55m~63m以深、N値60以上の強固な地盤を支持層としています。基礎杭は場所打ち鋼管コンクリート杭［杭径（軸径）約1,000mm~約1,900mm] が104本打ち込まれています。
※ N 値：地盤の硬さ等を示す数値。重量約63.5kgのハンマーを約76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。

耐震性を高める溶接閉鎖形帯筋

シティテラス東陽町_構造画像2
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖形帯筋が採用されています。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力が高められています。
※柱を基礎梁の接合部を除く

耐久性に優れた構造躯体

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住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/mm²に対して約30N/mm²～約36N/mm²に設定されています。
※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

構造強度を高めるダブル配筋

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耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋が採用されています。シングル配筋に比べより高い耐震性が確保されると言われています。

隣戸との遮音性に配慮した戸境壁

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住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造で、厚さ約180mm～約300mmが基本となっています。これは、日本産業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様となっており、隣戸との遮音性に配慮されています。

音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚

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重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm確保され、性能が高められています。

視線を遮る可動ルーバ一面格子

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共用廊下側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブラインドタイプのルーバ一面格子が採用されています。お好みにより光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができるようになっており、プライバシー性と防犯性が高められています。
※ 70D·70Dg、70J·70Jg、 60l·60lg、70V·70Vg、70V'·70V'g、55GG·55GGg、65ll·65gll、65JJ·65JJg、65NN·65NNg、75QQr、70W·70Wg、70X·70Xg、70X'•70X'g、70G·75Gg、70W'r、75KKr、65LL、65LLg、80MMrタイプを除く。※FIX部は防犯合わせガラス。

劣化を軽減する水・セメント比

住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合が50％以下に設定されています。水セメント比が小さくなるほど、耐久性が大きくなる傾向があると言われています。
※杭を除く

⊿LL(II)-3 等級相当遮音性能の二重床

居室には、振動を吸収するクッションゴムが支持脚に装備され、⊿LL(II)-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造が採用されています。

※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
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