快適性｜シティテラス東陽町

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COMFORT 快適性

マルチメディア

高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」

マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続・高速回線利用のインターネットサービスが提供されています。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス（株）となっています。
※入居当日からご利用が可能です。
※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。（利用料金は管理費に含まれます。）

「SUISUI Lite-Plus 」サービス
●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。
● SUISUI Lite-Plusでは、インターネットの閲覧、E メール機能(4 アドレスまで)、IP電話(有料)、ホームページ開設(有料)などのサービスをご利用いただけます。

無線LAN(SUISUI-WiFi)

エントランスホール、集会室にはノートパソコン、スマートフォンなどの利用が可能な無線LAN(SUISUI-WiFi)が設置されています。快適にインターネットを楽しむことができるようになっています。
※ご利用対象者はご入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは別途お尋ねください。

プレミアムサービス光

圧倒的なハイビジョンチャンネル数により、多彩なジャンルの番組を高画質で楽しむことができるようになっています。
※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。

スカパーJSAT施設利用サービス

各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル、BS デジタル、FMなど多彩な放送サービスが利用可能となっています。
※ NHK受信料は別途お客様負担となります。
※ BS デジタルの有料放送は別途視聴契約が必要です。
※スカパーJ SAT施設利用料は管理費に含まれます。

住戸内LAN

住戸内にHUBが設置され、各居室にイーサネットケーブルが配線されているため、住戸内LANが構築でき、複数のパソコンによるプリンターなどの周辺機器の共有やインターネットの同時接続など、快適に利用できる環境が整えられています。
※住戸内においてLANを構築する場合には、パソコンなどの機器に別途設定が必要となります。

情報用コンセント

電源コンセント、テレビ、電話、およびインターネットのアウトレットを一体化した情報用コンセントが、リビング・ダイニングは2ヶ所、その他の居室は1ヶ所ずつ設置されています。

メンテナンス

長期修繕計画

実績などに基づいて部位毎に設定された標準の修繕周期をベースに、経年劣化により将来必要となるであろう、各種の修繕工事を予想した「長期修繕計画表（期間は30年間）が作成されています。「長期修繕計画表」は、一定の期間中に予想される修繕工事の費用総額（概ね）と、それに対応した修繕積立金の額がひと目で確認できるため、管理組合での的確な資金計画案が可能となっています。工事実施時期が近づくと、管理受託者から管理組合に事前調査が提案されます。修繕対象の部位について詳細な調査・診断を行ない、予算面の措置も含めた修繕工事計画を作成し、管理組合に提案されます。

点検口

配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口が設けられています。

二重床・二重天井

居室を二重床・ニ重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブヘの打込みが減らされており、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮されています。

快適提案

フレキシブルプラン

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リピング・ダイニングと一体利用ができるプランが採用されています。リフォームすることなく間取りを変更できるようになっているため、ライフスタイルの変化に自在に対応できるようになっています。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られるようになっています。
※70SSタイプ除く。

アウトフレーム設計

躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計が採用されています。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できるようになっています。
※主開口部側のみ。

テラスバルコニー

奥行き最大約2mのテラスバルコニーでは、草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて緑を眺めながらのブランチなど、様々なプライベートタイムを演出することができるようになっています。
※形状は住戸により異なります。詳細は別途、ご確認ください。
※設置可能な物および位置については一定の制限があります。

電気自動車充電設備

駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリット車の充電に対応した設備が設置され、エコカーをより身近なものとする環境が整えられています。
※本設備のご利用は有料となります。詳しくは別途お尋ねください。
※電気自動車充電設備はレンタルとなります。

ライフサポートサービス

ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスが用意されています。24時間365日（夜間およびにつよう日曜・祝日は受付のみ）、電話1本でお気軽にご利用いただくことができるようになっています。
※本サービスは有料となります。
※受付窓口は「住友不動産お客横センター（フリーダイヤル：0120-093-155) 」、サービスの運営は「住友不動産建物サービス㈱」、実施は委託会社(一部除く)となります。

ネットサービス受取サービス

提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商品が届き、ご不在の場合は宅配ボックスに商品をお届けしてくれる便利なサービスとなっています。
※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。
※商品のサイズによっては宅配ポックスでの受け取りができない場合がございます。
※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取ることができない場合がございます。
※サービス内容などは今後変更になる場合がございます。

宅配ボックス

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼を行うことができるようになっています。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能となっています。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できるようになっています。

せんたく便

かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利なサービスが用意されています。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できるようになっています。
※本サービスは有料となります。
※表示内容には制限がございます。詳細は別途お尋ねください。
※住友不動産建物サービス(株)の提携業者によるサービスとなります。

布団丸洗い保管サービス

かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービスが用意されています。保管料無料で利用できるようになっています。
※クリーニング代・送料は有料となります（保管料無料）。
※サービスのご利用には制限がございます。
※詳細は別途お尋ねください。
※住友不動産建物サービス(株)の提携業者によるサービスとなります。

布団レンタルサービス

収納物が多く、スペースにお困りの際は、来客用などの布団をレンタルすることで、収納スペースを創出することができるサービスが用意されています。ご注文はお電話かWEBから気軽に利用可能となっています。また、割引提携によりお得に利用することができるようになっています。
※本サービスは有料となります。
※サービスのご利用には制限がございます。
※詳細は別途お尋ねください。
※住友不動産建物サービス(株)の提携業者によるサービスとなります。

バイク置場

敷地内に53台分のバイク・ミニバイク置場が用意されています。

防水コンセント

バルコニー、テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントが備えられています。

専用庭

1階住戸には、芝を張った専用庭のあるプランが用意されています。
※70Ug、70Vg、55GGg、65HHg、651Ⅱg、65JJgタイプは、芝張りではありません。

ミニシンク

バルコニー、テラスにミニシンクが備えられています。ガーデニングやお掃除など、便利に活用することができるようになっています。

自転車置場

総戸数522戸に対して約200%、1044台分の駐輪ラック付き自転車置場が用意されています。

ペット足洗い場

散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場が設けられています。

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